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解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭和新市民住房問題

□川報記者 文強 

　　日前，成都市住建局聯(lián)合成都市民政局、成都市財政局共同出臺《關(guān)于進一步加強公共租賃住房租賃補貼工作的補充通知》（以下簡稱《補充通知》），加大對公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員租賃補貼保障力度，全面提高補貼計發(fā)標準，延長補貼發(fā)放年限，目的是有效解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭和新市民住房問題。

　　“符合有關(guān)條件的家庭（或個人），在成都租房可以申請領(lǐng)補貼?！毕嚓P(guān)負責人介紹，《補充通知》的出臺，將享受補貼的群體范圍擴大到更廣，領(lǐng)取的標準更高，年限更長。

實現(xiàn)職住平衡

加大公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員保障力度

　　據(jù)悉，《補充通知》明確將加大公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員保障力度。

　　一方面，將加大公共服務(wù)行業(yè)中環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生、輔警、公共管理從業(yè)人員的保障力度，支持通過申領(lǐng)租賃補貼解決基本住房困難。另一方面，支持產(chǎn)業(yè)功能區(qū)發(fā)展，鼓勵產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員通過申領(lǐng)租賃補貼實現(xiàn)職住平衡。

　　《補充通知》明確了公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員申請租賃補貼的條件：個人年收入5萬元以內(nèi)（含5萬元）；申請人家庭在成都市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)房屋（含租住公房）、無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄且未享受其他方式住房保障；本人在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證；與成都市用工單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同、連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險6個月及以上且處于繳存狀態(tài)，勞動（聘用）合同簽訂單位須與城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險繳納單位一致；申請人為非成都市戶籍公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員的，還須持有成都市居住證；申請人為產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員的，須在與該產(chǎn)業(yè)功能區(qū)主導產(chǎn)業(yè)相符的企業(yè)（事業(yè)）單位工作，其中非成都市戶籍的還須持有成都市居住證且積分達到20分以上（含20分）。

　　此外，申請人符合下列條件之一的，其年收入不作為審核條件：具有全日制大學本科學歷并獲得相應(yīng)學位且畢業(yè)時間5年以內(nèi)（含5年，國外高校取得的學歷及學位必須經(jīng)國家教育主管部門認證通過）；具有碩士研究生及以上學歷且獲得相應(yīng)學位（國外高校取得的學歷及學位必須經(jīng)國家教育主管部門認證通過）；具有副高級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。

提高補貼標準

兩類人員的補貼由用工單位統(tǒng)一組織申請

　　據(jù)介紹，《補充通知》明確，公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員按個人發(fā)放租賃補貼，由用工單位統(tǒng)一組織申請。租賃補貼發(fā)放前，用工單位、行業(yè)主管部門或產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會對申請人的從業(yè)情況進行確認，各區(qū)（市）縣住房保障主管部門對申請人社保和家庭住房情況進行復(fù)查。租賃補貼發(fā)放起始時間從取得保障資格的次月起計算，每3個月發(fā)放1次。

　　對戶籍居民和其他外來務(wù)工人員，發(fā)放方式仍按照原《實施意見》規(guī)定執(zhí)行。同時，《補充通知》還對租賃補貼的發(fā)放比例進行了提高。根據(jù)《補充通知》，“成都市戶籍居民”的租賃補貼發(fā)放比例為：年收入4萬元至5萬元（含5萬元）的家庭和年收入2.5萬元至3萬元（含3萬元）的單身居民，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的60%執(zhí)行；年收入5萬元至7萬元（含7萬元）的家庭和年收入3萬元至3.5萬元（含3.5萬元）的單身居民，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的50%執(zhí)行；年收入7萬元至10萬元（含10萬元）的家庭和年收入3.5萬元至5萬元（含5萬元）的單身居民，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的40%執(zhí)行。

　　此外，對于低保對象、年收入4萬元以內(nèi)的家庭及年收入2.5萬元以內(nèi)（含2.5萬元）的單身居民，發(fā)放比例仍按照原《實施意見》明確的100%、70%執(zhí)行。

　　戶籍居民租賃補貼面積1人戶30平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，4人及以上戶70平方米。

　　“行業(yè)從業(yè)人員”的租賃補貼發(fā)放比例為：公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的50%執(zhí)行；公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，按個人發(fā)放租賃補貼，補貼面積為30平方米。

　　根據(jù)《補充通知》，成都市戶籍居民領(lǐng)取租賃補貼年限期滿后，經(jīng)審核仍符合屆時租賃補貼保障條件的可繼續(xù)申領(lǐng)租賃補貼。公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，租賃補貼發(fā)放時限累計不超過60個月。